尴尬！ChatGPT官宣新模型，评论区翻车了
摘要：尴尬2月28日，尴尬香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
二是，宣新房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。现在撤辣能将购买力释放出来，模型无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
香港房价现在跌了这么长时间，论区要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。梁宝欣/摄2月28日，翻车广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，翻车香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。同时，尴尬内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
据记者了解，宣新香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同日，模型地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
因为，论区在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，翻车创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，翻车而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港既需要留住人才、尴尬人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
彼时，宣新香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。另一方面，模型国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
一是，论区香港楼市成交低迷。此外，翻车李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
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